1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市桜区
38.8万円/㎡
前年比-8.8%
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ハイホーム中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀六丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
3,307万円
43.8万円/㎡
2,348
2,988
3,627
4,267
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,627万円
39.6万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイホーム中浦和
3,780万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 52.8万円 | 6階 | 75.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 3,480万円 | 53.4万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,280万円 | 35.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,290万円 | 35.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,490万円 | 38.2万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 41.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅11分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,370万円 | 38.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/02 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 3,080万円 | 53.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,390万円 | 39.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市桜区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はさいたま市桜区の平均と比較して29.1%割高です。
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